Hypotéky zlevňují i v novém roce. Čekají se další rekordy

18. 02. 2015
Už pojedenácté v řadě klesla průměrná úroková sazba u nové hypotéky na rekordní minimum. Hypotéky zlevňovaly i na začátku roku 2015, už pojedenácté v řadě klesla průměrná úroková sazba u nově sjednaných smluv. V lednu spadla o další tři setiny procentního bodu na 2,34 procenta, a překonala tak dosud nejnižší hodnotu z ledna minulého roku, kdy činila 2,37 procenta.

"Současné dno však nejspíše opět nebude mít dlouhého trvání, protože některé banky v minulém roce v rychlosti snižování sazeb za konkurencí zaostaly a nyní tento rozdíl dohání," uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

"Průměrná sazba hypotečních úvěrů bude v trendovém vyjádření dále klesat i v nadcházejících měsících. Tuzemské finanční ústavy rozhodně nemají důvod očekávat v dohledné době jakékoli zpřísňování měnové politiky," očekává další pokles sazeb i hlavní ekonom společnosti Roklen Lukáš Kovanda.

V lednu došlo tradičně k poklesu počtu nově uzavřených smluv i celkového objemu sjednaných hypoték. Oproti prosinci sledované banky poskytly celkem o čtyři miliardy hypotečních úvěrů méně, celkem tedy 10,227 miliardy korun. Hypotéku si v lednu sjednalo takřka šest tisíc lidí.

Meziročně objem nových hypoték ale vyrostl takřka o dvě miliardy. Loni ovšem lednový hypoteční trh brzdil nový občanský zákoník a jeho nové podmínky při zapisování změn na katastru nemovitostí.

Průměrná výše hypotéky v lednu činila 1 725 728 korun. Splátka této průměrné hypotéky s dobou splatnosti 20 let při nově uzavřené smlouvě vyjde zhruba na 9011 korun měsíčně. Před pěti lety, kdy Hypoindex hlásil sazbu 5,52 procenta, byla splátka u tohoto úvěru o 2880 korun měsíčně vyšší.

Loni banky sjednaly hypotéky zhruba za 145 miliard korun, o rok dříve to bylo rekordních 150 miliard korun. Letos trh podle odhadů expertů zůstane na těchto úrovních, objem sjednaných úvěrů by se měl dostat mezi úrovně posledních dvou let.

Zdroj: Aktualne.cz